空调通电后，制冷系统内制冷剂的低压蒸汽被压缩机吸入并压缩为高压蒸汽后排至冷凝器，同时轴流风扇吸入的室外空气流经冷凝器，带走制冷剂放出的热量，使高压制冷剂蒸汽凝结为高压液体高压液体经过过滤器节流机构后喷入蒸发。
水冷中央空调包含四大部件，压缩机冷凝器节流装置蒸发器，制冷剂依次在上述四大部件循环，压缩机出来的冷媒制冷剂高温高压的气体，流经冷凝器，降温降压，冷凝器通过冷却水系统将热量带到冷却塔排出，冷媒继续流动经过节流装置，成低温。
BIN气象参数的应用范围很广，它可以被用来做建筑物的全年能耗分析，可以作为空调自控系统的设计依据，可以用来分析热泵机组空冷和冷却塔的热工性能，也可用在空调运行管理之中在选择设备设计系统时，一般都是依据设计。
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